Çatı Nedir? Çatı Çeşitleri Nelerdir?
Çatı; bir binayı yağmur, kar gibi dış etkenlerden koruyan, binanın en üstünde inşa edilen yapı elemanıdır. Üzerine gelen suları bekletmeden binadan...
Çatı nedir?
Çatı; bir binayı yağmur, kar gibi dış etkenlerden koruyan, binanın en üstünde inşa edilen yapı elemanıdır. Üzerine gelen suları bekletmeden binadan uzaklaştırabilmesi için çatı yüzeyinde eğim bulunur. Bu eğim, binanın bulunduğu şehrin iklimine, çatı kaplaması malzemesine göre değişir.
Özetle çatının başlıca görevi binaya üstten gelen suyu ve karı binadan uzaklaştırmaktır.
Biçimlerine göre çatı çeşitleri
Sundurma çatı nedir?
Sundurma çatı; tek tarafa akıntısı olan çatı tipidir. Genellikle genişliği az olan binalarda, bir tarafta yüksek bitişik nizam bina varsa uygulanır. Çatının yüksek olduğu tarafta kalkan duvar bulunur.
Beşik çatı nedir?
Karşılıklı iki tarafa akıntısı olan çatı tipine beşik çatı denir. Çatı oluğunun bulunmadığı kenarlarda kalkan duvarı bulunur.
Kırma çatı nedir?
Binanın kenar sayısı kadar eğimli yüzeyi bulunan çatı tipine kırma çatı denir. Bu çatı tipinde binanın her kenarında yağmur oluğu bulunur. Çatı çeşitleri arasında en çok tercih edilen çatı tipi kırma çatı tipidir.
Kelebek çatı nedir?
Kelebek çatı; içe doğru akıntılı olan çatı tipidir. Genelikle tek katlı yapılarda uygulanır. Cephelerin ışık alma seviyesi artar. Ancak yüksek ışığa rağmen görsel olarak mimarların tercih ettiği bir çatı tipi değildir.
Mansart çatı nedir? - Mansard Çatı
Genellikle çatı arası katların dubleks daire olarak kullanıldığı durumlarda uygulanan mansart (mansard) çatının kökeni Fransız mimarisidir. 
Şet çatı nedir?
Testere dişli çatı olarak da bilinen şet çatı, genellikle atölye, fabrika gibi endüstriyel binalarda tercih edilir.
Kule çatı nedir?
Kule çatı; ebatı küçük ancak yüksekliği fazla olan binalarda tercih edilir. Cami ve kilise minareleri kule çatı tipine en güzel örneklerdendir.
Kubbe çatı nedir?
Cami, hamam ve tarihi binalarda sıkça rastladığımız çatı tipidir.
Silindir çatı nedir?
Tonoz çatı olarak da bilinen silindir çatı, planı dikdörtgen şeklinde olan yapılarda uygulanır.
Fenerli çatı nedir?
Açıklıklı binalarda binanın iç bölümünün ışık alması ve havalandırılması için fenerli çatı tercih edilir.
Çatı ne kadara mal olur?
2021 yılı güncel fiyatlarla sıfırdan anahtar teslimi çatı maliyeti 270-300 TL / m² arasındadır. Yani 100 m² çatınız varsa; kiremit, membran, kereste, oluk, baca şapkası, kalkan duvarı vs. dahil maliyetiniz yaklaşık 27.000 TL ile 30.000 TL arasında olacaktır. Güncel çatı maliyeti için sizi böyle alalım: 2021 Kasım Çatı Maliyeti
Çatıdaki tadilat son katta oturanları mı ilgilendirir? Bina çatı tadilatı masrafını kim öder? Apartmanda çatı masrafı kime aittir?
Çatı ile ilgili teknik bilgiler verdikten sonra biraz da kanunlarla ilgili bilgi vermek istiyorum. Çünkü bu konu apartmanlarda sürekli olarak tartışma konusu olmaktadır.
Çatıda yapılan tadilatlar ve onarımlar binadaki tüm malikleri ilgilendirir. Çünkü Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre ortak alanlarda yapılan masraflar tüm apartmanın ortak gideridir. Çatı da ortak alanlardan olduğundan, çatıdaki masraflar sadece son katta oturanları değil, tüm apartman sakinlerini ilgilendirir. Apartmandaki çatı masrafı, arsa payları oranında tüm maliklere paylaştırılır.
Dubleks evlerde çatı ortak alan mıdır?
Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre çatı binanın ortak alanıdır. Dolayısıyla son katın teraslı dubleks daire olması bu durumu değiştirmez. Çatıdaki onarım ve bakımlar için binadaki tüm apartman sakinleri sahip oldukları arsa payları oranında maliyete katılmak durumundadırlar.
Görüşmeye katılın