Şantiye Şefliği Yönetmeliği Değişti!

Yayımlanan yönetmeliğe göre artık 75 yaşını dolduranlar ile şantiyede fiilen çalışmasına engel durumu olanlar şantiye şefi olamayacak. Mevcut yönetmeliğe ilave edilen bu madde oldukça haklı gerekçelere sahip. Mevzuata göre şantiye şefliği yapmasının önünde engel olan durumlar "tam zamanlı olarak başka bir işte çalışmak" ve "meslek odası tarafından o süre zarfında yasaklananlar" idi. 

İlave edilen bu maddeyle beraber 75 yaşını dolduran mimar ve mühendisler ile teknikerler de artık şantiye şefliği yapamayacak.

Yayımlanan şantiye şefleri hakkındaki yönetmeliğe göre artık yapım işinin kaba ve ince inşaat işleri, mekanik işleri ve elektrik işleri ayrı ayrı gruplandırılarak inşaat maliyetine etkisi tespit edilecek. Ve buna göre bir meslek dalından şantiye şefi idare tarafından kabul edilecek.

Yani örneğin apartman tipi bir konut projesinde inşaat mühendisi veya mimar şantiye şefi olabilecekken, trafo inşaatı gibi bir işte ise elektrik elektronik mühendisi sahneye çıkacak.

Bir önceki yönetmelikte de aslında benzer ifadeler vardı ancak bu yönetmelikte bunun açık açık yazılmış olması, pek çok şehirde hatalı olarak ilerletilen bu durumu da açıklığa kavuşturmuş oldu.

Yayımlanan şantiye şefleri hakkındaki yönetmeliğe göre mimar veya mühendisler artık;

• 1.500 m²'yi geçmeyen dört (4) işi,
• 4.500 m²'yi geçmeyen üç (3) işi,
• 7.500 m²'yi geçmeyen iki (2) işi,

üstlenebilecekler. İş eğer 7.500 m²'yi geçiyorsa o şantiye şefi sadece bir işte şantiye şefi olabilecek. Kamu işlerinde görev alan şantiye şefleri de sadece o işte şantiye şefi olabilecek. Ve son olarak aynı ada içerisinde yer alan, aynı yapı sahibine ait olan ve aynı müteahhit firma tarafından yapılan işler tek iş sayılacak.

Yıkım işlerindeki şantiye şefliği de kotayı dolduran işlerden olacak. Ancak yıkım işlerinde metrekare hesabı yapılmayacak.

Evet! Yayımlanan şantiye şefleri hakkındaki yönetmeliğe göre "inşaat teknikerleri ve teknik öğretmenler, meslek alanlarına uygun olarak aynı anda üç (3) işi geçmemek üzere ve yapı alanı 1.500 m²'ye kadar 1. sınıftaki yapıların; 2. sınıf B (2) ve B (3) grubu yapıların; 3. sınıf A (3) ve A (7) grubu yapıların; 3. sınıf B (8) ve B (12) grubu olup yapı yüksekliği 17,5 m’yi ve bodrum kat sayısı ikiyi geçmeyen yapıların; 5. sınıf D (2) grubu olup restore edilecek yapıların; şantiye şefliğini üstlenebilirler." denilmiştir.

Yayımlanan şantiye şefleri hakkındaki yönetmeliğe göre bir şefin 4.500 m²'yi geçmeyen bir sahada şef olabilmesi için daha önce 1.500 m²'yi geçmeyen bir işte şantiye şefi olarak işin tamamında görev alması gerekiyor. Yine aynı şekilde 7.500 m²'yi geçmeyen bir işi üstlenmek içinse şantiye şefinin daha önce 1.500 metrekareyi bu defa "geçen" bir işte şantiye şefliği görevini işin tamamında gerçekleştirmiş olması gerekiyor.

7.500 metrekareyi geçen bir iş üstlenmek için ise daha önce 4.500 metrekareyi geçen bir işte şantiye şefliği yapmış olmak gerekiyor.

e-Şantiye Şefi sistemi hakkında yönetmelikte şu ibareler mevcut:

• "Şantiye şefleri, Bakanlıkça gerekli bilişim altyapısı sistemi oluşturulduğunda, resmi internet sitesinden duyurulacak usul ve esaslara göre, şantiyelerde yürütülen faaliyetleri iş programına uygun şekilde e-Şantiye Şefi Sistemine işlemek zorundadır. Kamu yatırımı niteliğindeki işlerde bu fıkra uygulanmaz."
• "Şantiye şefi, yapının fenni mesullerin/denetçi elemanların talimatlarına uygun olarak inşa ettirilmesinde, yıktırılmasında görev aldığı şantiye ile alakalı her türlü defter, tutanak ve benzeri belgelerin muhafazasında, düzenlenmesinde ve imzalanmasında, e-Şantiye Şefi kayıtlarının tutulmasında bu Yönetmelik ile birlikte ilgili imar ve denetim mevzuatının gerektirdiği sorumluluklarını yerine getirir."

Yönetmelik 31 Aralık 2023 tarihinde yürürlüğe girecek.